| stomslayer 发表于 2021-6-12 14:48 只看TA 21楼 |
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| 肯定会降啊，但是会降的时机肯定是最难受的时机，等到哪天你觉得不可能降的时候，估计房产税才会真正出来，是真正的房产税，而不是名义上是，但其实不是的那种，参考目标就是日本，美国，前期估计就是意思下，出一个房产税试点，但是各种条件限定，然后其实交很少，然后房价进一步上升，然后真正规则一上，房价估计就要跌10年了 |
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| 柳叶眉 发表于 2021-6-16 14:02 只看TA 22楼 |
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| 房产税首先是税，他的主要目的是为了敛财，房价也许会有关系，但绝不会大的浮动，就是调动老百姓的积极性为zf割羊毛创造舆论，就是如何让猫儿去舔自己屁股的道理 |
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| zhimasun 发表于 2021-6-16 14:13 只看TA 23楼 |
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房产税，确实对市场有一定抑制作用。 2011 年上海和重庆房产税试点开始后，两地的房地产市场出现了一个小低潮，表现不及全国平均水平。 不过，长期来看，房价主要由人口数量、房地产、货币、土地政策决定，而不是由税费决定。因此，房产税不是遏制房价的治本之策。 |
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| simon5 发表于 2021-6-20 00:17 只看TA 26楼 |
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房价这个问题，现在是稳字当头。 房产税也好，贷款政策也罢，都是调控的工具。 不管出不出台房产税，短期内房价是不会大动的。 但从中央近期的政策来看，不动产权的缕清、人口普查、内循环、卖地税钱的改制等等，总体看是要控制房价，十年的时间段来看，政策是想稳住然后让通货膨胀吃掉高房价。 通过各种方式改变房地产依赖的财政方式。 长期来看，一线城市不会降价，毕竟有钱人太多，但房地产增值的功能会消失，变成保值、收租的工具；而三线以下小城市，房价未来肯定会降，尤其是一些小县城，只是一定要慢，不能一次性短期就让人丧失对房地产的信心。 |
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| 唐门高手 发表于 2021-6-27 08:43 只看TA 28楼 |
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一是宏观角度，价格上涨还是下跌，涨跌过快，符合国家的战略大局吗，涨得过快，工薪阶层不满，下跌的话，已经持有房子的群体怎么办，那就不只是不满的问题了。 房子会大批断供，银行会积累大批的坏账，社会和经济的稳定都会受到威胁，大家可以脑补那个严重后果。所以，稳，是目前来说大家都还满意的平衡状态！ 二是从微观角度看，也就是你自己和你身边的人，你要结婚生孩子，能不能不买房？恐怕不大可能办到，就算你可以接受租房一辈子，你老婆同意吗？ |
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| wop588677452 发表于 2021-8-5 15:07 只看TA 29楼 |
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| 房产税有没有多大城市都没影响，大城市的房价过很大程度上是因为土地的不可复制性和稀缺性造成的。 |
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